具體節能措施：4、設置溫度阻尼區：所謂溫度阻尼區就是在室內與室外之間設有一中間層次，這一中間層次像熱閘一樣可阻止室外冷風的直接滲透，減少外墻、外窗的熱耗損。在編制過程中，編制組進行了廣泛深入的調查研究，認真總結和吸收了發達國家建筑能效標識的成果和經驗，以我國現行建筑節能設計標準為依據，結合我國建筑節能工作的現狀和特點，在廣泛征求意見的基礎上，通過反復討論、修改和完善，制定了導則。在住宅中，將北陽臺的外門、窗全部用密封陽臺封閉起來，外門設置防風門斗，防止冷風倒灌，樓梯間設計成封閉式的，對屋頂上入孔進行封閉處理等措施均能收到良好的節能效果。

有集中空調的建筑空調要進行逐時逐項的冷負荷計算，根據計算結果提供空調用電量。而在冬季時，建筑受到太陽輻射的情況剛好與夏季相反，從而節約了建筑保溫所需的能耗。建筑圍護結構的熱工性能對冷負荷的影響較大。電氣根據《建筑照明設計標準》確定照明設備。公共建筑圍護結構分擔節能率25% ~13%，空調采暖系統分擔節能率約20%~16%，照明設備分擔節能率約7%~18%，實現總體節能達50%。

能效測評：能效測評是指對建筑能源消耗量及其用能系統效率等性能指標進行計算、檢測，并給出其所處水平的活動。目前，高有效保溫材料已經開始應用于屋面，一些建筑的屋面保溫，采用膨脹珍珠巖保溫芯板保溫層代替常規的瀝青珍珠巖或水泥珍珠巖做法，便可以克服常規做法的諸多缺點。能效測評過程按照建筑節能有關標準和技術要求，對建筑物的能效水平進行核查、計算，必要時進行檢測，評定其相應等級的活動。建筑能效測評標識按照建筑能效測評結果，對建筑物能效水平，以信息標識的形式進行明示的活動。